2009-06-30 00:00
房地產 建研所:仍呈現下降趨勢
內政部建築研究所今天公布98年第2次房地產景氣動向,雖然基本面與綜合指標數據仍呈現下降趨勢,預期至明年第1季房地產景氣持續不佳,但廠商對下半年房地產景氣出現好轉,已由悲觀轉趨樂觀。建研所認為,由於經濟基本面、市場消息面與廠商預期並不一致,國內房地產景氣短期內可能呈現盤整趨勢。
今年第1季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為6分,較去年第4季下降1分,房地產景氣不論領先或同時指標,均大幅下降;領先指標綜合指數為91.97,較上季下降1.76%,屬於大幅變動狀態,數據顯示,預期至99年第1季房地產景氣仍將不佳。另外,綜合指標為99.78,亦較上季下降1.25%,同屬大幅變動狀態。
建研所依據今年6月專家學者諮詢會議座談結果,分析指出,今年第1季房地產景氣趨勢下滑,包括預售屋在內,當季房地產市場價格亦呈現下修調整,但成交量已明顯回溫。建研所強調,景氣雖有止跌跡象,但與去年同季相比,房地產景氣仍屬疲軟,提醒消費者應針對不同地區、不同產業別廠商、產品市場區隔等因素,謹慎解讀景氣指標意涵。
建研所同時分析今年第2季至5月底的房地產相關新聞,發現市場利多與利空消息比為57:43,市場看法偏向樂觀。
今年第1季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為6分,較去年第4季下降1分,房地產景氣不論領先或同時指標,均大幅下降;領先指標綜合指數為91.97,較上季下降1.76%,屬於大幅變動狀態,數據顯示,預期至99年第1季房地產景氣仍將不佳。另外,綜合指標為99.78,亦較上季下降1.25%,同屬大幅變動狀態。
建研所依據今年6月專家學者諮詢會議座談結果,分析指出,今年第1季房地產景氣趨勢下滑,包括預售屋在內,當季房地產市場價格亦呈現下修調整,但成交量已明顯回溫。建研所強調,景氣雖有止跌跡象,但與去年同季相比,房地產景氣仍屬疲軟,提醒消費者應針對不同地區、不同產業別廠商、產品市場區隔等因素,謹慎解讀景氣指標意涵。
建研所同時分析今年第2季至5月底的房地產相關新聞,發現市場利多與利空消息比為57:43,市場看法偏向樂觀。
營建業 | 聯合唐孝民 | 點閱(???)
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